Opas · 4 min · päivitetty 2.11.2026
Kuka maksaa kuolinpesän tyhjennyksen? Ja saako kotitalousvähennyksen?
Tyhjennys maksetaan kuolinpesän varoista. Mitä jos pesässä ei ole rahaa, miten arvotavarat vaikuttavat hintaan ja saako tyhjennyksestä kotitalousvähennyksen?
Lyhyesti
- Tyhjennyksen maksaa kuolinpesä omista varoistaan, koska se on pesän selvityskulu (perintökaari 21:1).
- Perilliset eivät pääsääntöisesti vastaa vainajan veloista omilla varoillaan.
- Myyntikelpoisen irtaimiston hyvitys voi kattaa osan hinnasta tai joskus koko hinnan.
- Tavaroiden nouto, jätteiden kuljetus ja muuttopalvelu eivät oikeuta kotitalousvähennykseen. Siivouksesta kuolinpesä voi saada vähennyksen vain vainajan kuolinvuodelta.
Pääsääntö: kuolinpesä maksaa
Kuolinpesän varoista maksetaan pesän ja vainajan velat (perintökaari 21 luku 1 §). Tyhjennyksen, kuljetusten ja loppusiivouksen kulut ovat pesän selvittämisestä aiheutuvia kuluja, joten ne maksetaan pesän tililtä tai pesän varoista ennen perinnönjakoa.
Tilatkaa tyhjennys kuolinpesän nimiin ja pyytäkää lasku ja kuitti pesälle. Kulu kirjataan pesän selvitykseen.
Entä jos pesässä ei ole rahaa?
- Perilliset eivät pääsääntöisesti vastaa vainajan veloista omilla varoillaan. Jos pesä on varaton, osakkaat voivat silti sopia maksavansa tyhjennyksen itse, esimerkiksi saadakseen vuokra-asunnon tyhjäksi ajoissa.
- Arvotavaroiden hyvitys voi kattaa osan hinnasta. Jos pesässä on paljon myyntikelpoista tavaraa, tyhjennys voi olla jopa maksuton.
- Vuokra-asunnossa vuokranantaja voi vuokrasuhteen päätyttyä siirtää jääneen omaisuuden muualle, ja kulut peritään pesän varoista (huoneenvuokralaki 46 a §). Katso vuokra-asunnon opas.
Saako tyhjennyksestä kotitalousvähennyksen?
Pääosin ei. Verohallinnon mukaan tavaroiden noutopalvelu, jätteiden kuljetus ja muuttopalvelu eivät oikeuta kotitalousvähennykseen. Ne ovat juuri tyhjennyksen pääosat.
Siivous on kotitaloustyötä, josta vähennyksen voi saada. Kuolinpesä voi kuitenkin saada kotitalousvähennyksen vain vainajan kuolinvuodelta.
| Kotitalousvähennys 2026–2027 | |
|---|---|
| Yritykseltä ostettu kotitaloustyö | 40 % työn osuudesta (alv mukaan lukien) |
| Enimmäismäärä | 2 100 € henkilöä kohden vuodessa |
| Omavastuu | 150 € henkilöä kohden vuodessa |
| Tyhjennys, kuljetus, jätteet | Ei vähennyskelpoista |
Lähde: Verohallinto, kotitalousvähennyksen ehdot ja määrä (vero.fi, tarkistettu 2.11.2026). Jos yritys mainostaa koko tyhjennystä kotitalousvähennyskelpoisena, pyydä erittely: vähennyksen voi saada vain siivoustyön osuudesta.
Paljonko tyhjennys maksaa?
Kerrostalokaksion tyhjennys maksaa tavallisella tavaramäärällä noin 600–1 000 € kuljetuksineen ja jätemaksuineen. Omakotitalossa autotalleineen hinta on tavallisesti noin 1 750–3 200 €, paljolla tavaralla enemmän. Laske oman kohteesi arvio hintalaskurilla.